《住宅项目规范》落地首月 “好房子”受青睐

福州市第五届住房展销会(zhǎnxiāohuì)现场。（主办方供图） 现场(xiànchǎng)市民对相关楼盘进行咨询了解。（主办方供图） “层高不低于3米、4层及以上住宅(zhùzhái)设置电梯……”今年五月，全新(quánxīn)的《住宅项目规范》正式实施，为“好(hǎo)房子”落地提供具体要求。今日上午，由福建省房地产业协会指导，福州市(fúzhōushì)住房和城乡建设局、福州日报社主办的福州市第五届住房展销会(zhǎnxiāohuì)上，“好房子”成为了展会的一大关键词，备受购房者关注。 今年开春，“好房子”首次被写入政府(zhèngfǔ)工作报告，明确“安全、舒适、智慧、绿色”的(de)概念。《住宅项目规范(guīfàn)》以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术(guānjiànjìshù)措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。例如，新规范规定了新建住宅建筑层高不(bù)低于3米(mǐ)，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能……。 “我们新推出的(de)楼盘层高达到了3.1米，已经按照新国标的要求来开发建设的。”记者在展会现场(xiànchǎng)走访中发现，“新国标”已经成了新楼盘的卖点。住房展销会现场左海置地的工作人员(gōngzuòrényuán)林顺(línshùn)告诉记者，近期看房、咨询的人数比去年同期(qùniántóngqī)有所增长。同时前来看房的购房者(gòufángzhě)也对“住宅新国标”十分关注，说明购房者对居住品质要求有了进一步提高。 80岁的梁先生和老伴来到住房展销会(zhǎnxiāohuì)现场。此行他们想要了解改善型住房用来养老居住(jūzhù)。“以前住的是楼梯房，年纪(niánjì)大了，上(shàng)下楼不方便。”梁先生告诉记者，他希望能够置换一套舒适、安静的房子，改善居住条件。选购住房，梁先生最关注的是安全和舒适这两项，例如要求房子的隔音效果好，管道(guǎndào)墙体质量过关，物业服务好等。 市民张女士(zhāngnǚshì)前来住房展销会现场为孩子挑选婚房。“我们比较关注房子的交通便利(biànlì)，社区以及周边配套。”张女士说，作为年轻人婚房，交通便利，下一代的教育配套都是重要(zhòngyào)的考虑因素。 福建省房地产协会党支部书记、秘书长赵峥认为，“好房子”不仅(bùjǐn)是遮风挡雨的(de)居所(jūsuǒ)，更承载了(le)百姓幸福生活的憧憬。他(tā)表示，当前已经进入(jìnrù)了城市更新的重要时期，因此要加快构建房地产发展的新模式，尽快推出(tuīchū)适应人民群众高品质住房需求的“好房子”。对于房地产开发项目来说，要从建筑空间、室外环境、建筑品质等方面提升品质，来增强人民群众对居住场所的满意度，同时促进新一轮住房消费的升级。 为了(wèile)响应关于建设“好(hǎo)房子(fángzi)”的号召，本届住房展销会还推出了2025福州好房系列推荐评选活动，涵盖2025年福州房产好设计作品、好服务企业、好建造项目、好房子四大奖项。